【MyGoNews 編輯部/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部積極打房，繼「暴利稅」後，再度傳出財(cái)政部將調(diào)升售屋所得收益率。根據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)導(dǎo)，財(cái)政部有意調(diào)整2010年售屋收易所得計(jì)算比率，其中，投資客最多的臺(tái)北市受影響最大，稅率將由2009年的29%，上調(diào)至37%，調(diào)漲了8個(gè)百分點(diǎn)，若以房屋評(píng)定現(xiàn)值100萬元的房屋計(jì)算，需繳納的所得稅將增加1.85~14.8萬元。

售屋所得收益是個(gè)人綜合所得稅的一部分，當(dāng)納稅人無法拿出實(shí)際交易成本時(shí)，就必須要按照財(cái)政部定出的標(biāo)準(zhǔn)繳稅。若以北市知名豪宅帝寶為例，住家坪數(shù)210坪，房屋評(píng)定現(xiàn)值約為1300萬元，房屋在2010年出售後，沒有出示實(shí)際交易成本，就必須以財(cái)政部最新公告之財(cái)交所得額37%計(jì)算，售屋所得即為481萬元，超過所稅最高級(jí)距423萬元，稅率為40%，就必須繳交192.4萬元的所得稅。

財(cái)政部表示，近期就會(huì)召集全國稅捐機(jī)關(guān)討論售屋交易所得課稅標(biāo)準(zhǔn)，依照目前所釋出版本，調(diào)升幅度最大的行政區(qū)為臺(tái)北市，將由原本的29%調(diào)升至37%，而高雄市則由19%調(diào)升至20%，準(zhǔn)直轄市如新北市，市級(jí)行政區(qū)(板橋、永和、中和等)由16%調(diào)升至18%，基隆、新竹則由13%調(diào)升至14%，至於，臺(tái)中、嘉義、臺(tái)南與臺(tái)灣其他縣級(jí)行政區(qū)所轄鄉(xiāng)政市比率則沒有改變。

財(cái)政部表示，財(cái)產(chǎn)交易所得稅是以房屋評(píng)定現(xiàn)值做為課徵稅基，雖然，無法完全反應(yīng)投資客售屋所獲取的暴利，但本次調(diào)升幅度已超過以往。值此市場盛傳美國將祭出QE3救市之際，能否有效嚇阻龐大的資金湧入房地產(chǎn)市場炒房，則有待考驗(yàn)。